中国宁波网记者廖业强，傅忠忠
最近，在中国宁波电子民生留言板上，关于一楼业主建造“私人花园”的风暴又复活了，这次是江北万象华盛顿大厦的第二期工程。区。
由于销售期间的广告和购房协议中的“专有免费使用权”，一层的所有者在购买房屋后开始在门前装饰“花园”。但是，这种行为被综合执法机构标记为“封闭绿地法”。下层所有者是错误的：错误仅在所有者方面吗？这样的“诱人违反法律”真的可能吗？
＃1“私人花园”叛乱
华盛顿万象第二阶段的居民正在摧毁绿色建筑。（引自互联网用户“ wanxiang003”的文章）
万象华盛顿特区第二阶段的绿色空间已被铲除，工人正在铺路（照片由廖业强摄）
在此预算中，栏杆将安装在万象华盛顿特区的第二阶段。（廖业强摄）
你的房子是平坦的，我的房子是堆积的，他的房子被围起来……各种噪音。自江北区万象区第二阶段绿地交付以来，已经一年多了。有一个忙碌的场景使人们相信这是正在改变绿色空间的开发商或财产。
10月27日，互联网用户“ wanxiang003”在中国宁波互联网民生电子网的留言板上张贴，社区一楼的居民已经改变了院落的绿地类型，是否侵犯了其他所有者的权利？杀。
互联网用户在他的帖子中问：社区的绿色空间属于所有人所有，为什么财产和广泛的执法活动不能阻止严重的绿色破坏？
11月3日，江北区永江街回应：领土综合行政执法中队发现，第一层万象华盛顿大厦二期的一些居民围有绿色围栏，并责令有关居民在一周内改正，否则他们将依法受到登记和处罚。
11月5日，记者当场看到，尽管综合执法部门已经发出整改通知，但似乎并未影响到门口绿地上一楼业主的施工，许多工人仍在一楼房主的房子的前面和后面。平整土地，锯木，在绿色空间中设置栅栏。
据信，第二阶段是万象华盛顿特区于去年10月交付并进行了全面翻新。目前，该教区的占用率已达到50％。但是，万象华盛顿特区第二阶段的房地产工人告诉记者，社区尚未建立业主委员会，并且每一层的业主都不会就破坏绿色围栏达成共识。底层业主对绿地的硬化和围封实际上侵犯了其他所有者的权益。他们说服企业主停止拆除绿地和违法建设，并向to江街道及综合行政执法中队报告。。
江北区综合行政执法局在接受记者采访时重申，业主的整改期限为11月9日，如果企业主不予纠正，将依法保管。
第二号“邀请和非法”购房合同
万象华盛顿第二阶段业主提供的购房协议的屏幕快照。
“合同明确规定，我们在一楼的居民对一楼的绿色空间具有独立使用权和专有权。为什么我们要说要占领它们？”收到综合执法机构的整改通知后，华盛顿万象大厦二期一楼的所有者向记者展示了部分购房协议。记者在合同中看到以下条款：“如果购买者购买了较低级别的房屋并有独立使用权，较低层的绿色空间，所有购买者都同意买主？在较低层上购买房屋的银行家将把这部分房子放在合理的区域内，一楼的绿色区域是免费保留的。房子的交付。可用区域取决于实际交付…”但是，江北区综合行政执法局拒绝了底层业主的“上诉”，明确指出底层业主的行为曾经是，也将是绿色空间行为。严格按照国家有关规定进行调查。浙江省城市绿色管理办法。
“住宅区底部的绿地由规划部门确定。住宅区中的额外绿地是城市绿地的一部分，所有所有者共享，不能单独分开。如果使用的类型是草地被非法占用或绿地用途类型的改变和暂时改变如果草地被占用的时间超过了批准的时间，行政部门将命令或在县级以上下令恢复原状。造成损失的，处以绿化费的一倍至三倍的绿化费。“江北区综合行政执法局有关人士说。
记者看到，房屋购买协议实际上包含一些条款，规定应如何使用绿色空间的“合理范围”：
首先，排他性或共享部分的露台的大小，形状，面积等以及一楼的绿色区域以买方交付时的实际情况为准，买方必须遵守有关法律，法规和规章在使用时进行临时管理的有关规定。不得妨碍正常的财产管理，必须促进财产的公共维护。
其次，购买者在使用一楼的绿地时不得损害花园的防火性能。在进行花园绿化的情况下，花园绿化必须符合房屋服务提供者的管理规定。花园的使用或隔离方法不得更改，并且花园的内部和外部不得损坏或移动。安装或预埋的公共设施一定不能或不能听到花园的土壤在花园中竖立建筑物或构筑物。
最后，必须将上述花园旁的公共区域绿化，购买者不得破坏或改变其原始外观。对于部分绿化并留给买方的花园，不允许种植在其中的植物的买方随意销毁或调整其位置。如果买方在底楼使用露台和绿色空间，则不得建造建筑物或构筑物。
记者专门咨询了江北区市场监督局和江北区住房和农村发展局，但结果很不幸。江北区住房建设厅表示，他们只是合同备案部门，无法确定合同条款是否合法。目前，记者已将备案合同的全文提交江北区市场监督局，尚无关于法律要求的合同性质。
第三名和更具吸引力的广告
屏幕截图来自该地区小镇的花卉花园的促销视频。
实际上，“私家花园”已经在万象城中发生了。去年三月，记者在Yin州区均城花苑乡提出了同样的问题（详情请参见：“城中私家花园”：谁）任务：Yin州区军城花卉园现在是“绿色竞争”。县花园业主说，一楼业主集体占领和破坏绿色植物的问题与开发商出售房屋有关。承包商在出售房屋时宣布，每一层房屋后门的绿色空间仅供业主使用。许多业主花费了比二楼高的数十万美元来购买这个“特殊的绿色空间”，许多人认为，额外的价格是专有的“私人花园”所有权费用。
在宣传圆形花园时，我们看到这样一句话：“最大的楼层约80平方米，花园里到处都是花草。坐在花园前，看着四个季节……每个私人花园都适合您懂得生活的人们，而这种生活是优雅，私密而安静的……”。当然，酒店的宣传视频中也有相关图片。江北区万象华盛顿第二期的所有者告诉记者，开发商在出售房屋时已经做过相关广告，并且一楼的所有者可以在入口处使用绿色空间。开发商向他们展示了专用的绿色空间。清楚地划出了每个家庭的一楼，并标出了绿色区域。记者还了解到，一楼的公寓价格比同类二层楼房的价格高出300至40万元。
NO.4加强源管理迫在眉睫
从去年3月的Yin州区大君亭社区到去年8月的江山万里一期，再到江北区的万象华富二期，此类问题引起的投诉和纠纷都没有出现在公共论坛上。很少“同样的问题，为什么要多次发生？相关部门不应该从源头上进行管理吗？漏洞不应该让买主支付账单。”华润万象第二期业主表示，相关部门应加强监督，严格审查宣传行为，例如“赠予私人花园”，同时严格审查注册合同，并严格禁止K诱导房屋沿岸占用或破坏绿色空间的条款。
幸运的是，记者了解到，类似的宣传受到了市场监管者的严厉惩罚。据媒体报道，慈溪市良建房地产有限公司在出售“君臣府”期间，“德信中粮君臣府”的官方微信账号以及各种广告手册来刊登广告。与实际花园的性质不一致的不正确内容，例如“地下私人花园”，“私人庭院安静，植物王国仍然是您喜欢的儿童世界”。慈溪市市场监督管理局说，该房地产公司的上述行为是违反《广告法》第二十八条规定发布虚假广告的违法行为。2020年7月，该局处以行政罚款，责令双方停止广告宣传，撤消效果，并处以罚款40万元。
万象华盛顿第二阶段购买协议是否有问题？有关部门应如何从源头加强监督，从源头上纠正问题？记者将继续保持警惕。
[来源：中国宁波网]
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呼伦贝尔的成吉思汗广场很“流行”，蒙古族元素无处不在，游客络绎不绝
呼伦贝尔是一个传说诞生的地方，这是北方野生动物园和游牧民族的发源地。天骄一代的成吉思汗就从这里开始，最终团结了蒙古高原。在接下来的50年中，这个骑马的国家建立了人类历史上最大的蒙古帝国。作为一代英雄，一个传奇人物，成吉思汗的元素可以在呼伦贝尔满目疮seen。
成吉思汗广场位于泰国呼伦贝尔海拉尔区，是蒙古最大的广场，是泰国最大的锡林河广场，以成吉思汗命名，是该市外国商人的主要景点之一。
太阳落山时，道路被雪和夜空笼罩，没有到达广场，远处的巨大柱子闪闪发光。柱顶上是骑马时成吉思汗的青铜雕像，显示出这位草原英雄在马术战斗中的英勇风度。您无需个人确认即可查看此介绍英雄的图片。
白玉浮雕生动活泼，在其前面front立着故事的尘埃。在世界眼中，成吉思汗的武术是无可争议的伟大人物。浮雕忠实地再现了他从裂到出汗的成长过程，再现了洲际的故事，风和云改变了，雕塑拱门和马蹄铁得以突破。
今年的胜利站在救济的面前，并具有所有可能的想法，最终使蒙古高原的顽强团结起来，也许我不认为自己的职业最终会取得多少成就。东西方帝国并介绍了子孙后代见功。
在广场上随处可见独特的蒙古元素。在夜色和光线的映照下，蒙古穹顶亭子大胆而简单。
如果您爬楼梯，您将到达巴彦ur尔山谷。“二墩”是“宝”，“二墩”是“宝山”。成吉思汗的故乡蒙古肯特州的伯罕山石，自古以来就被称为“圣石”。然而，巴彦山鄂尔多奥宝山却有9种“圣石”，因此也被称为被誉为“大汉山”。“圣岩山”。
在蒙古人民眼中，钳子是图腾，人们敬畏并相信它。巴彦Er尔敦奥博不仅是当地人的礼拜场所，而且外国游客也经常来这里烧香来鞠躬祈祷。
夜晚的地方柔软而平静，马蹄铁的声音早已从历史舞台上消失了。当前是战斗之人和杀戮之人心中的温暖。
我看到成吉思汗高高地骑着马，低头看着这座城市。在他的脚下，街道外有高大的建筑物，现代城市的街道非常湿滑。这位13世纪的人认为，几千年后，不同文化色彩将在其位置上相互补充。

北京时间12月1日晚，广州恒大与水原三星队以1-1战平，完成了亚冠联赛G组所有比赛，全场4场1胜2平1负的得5分。它暂时在小组中排名第二。无论能否晋升到亚冠联赛的前16名，他们仍然必须面对12月4日神户胜利船与水原Meet三星之间竞争的结果。一旦水原神户赢得两分或以上的胜利目标，恒大将被淘汰。
在这次竞选中，卡纳瓦罗再次发生了变化。古拉特，何超和朴智柱从上轮对科比的2-0胜利改变了他们的首发阵容，刘殿祖为守门员，三名中后卫梅芳，姜光泰，刘一鸣，中场是廖立生，张秀伟，左，右后卫是钟一豪，杨立宇，顶级后卫是魏世豪，埃克森，身后是外国援助机构塔里斯卡。
恒大的左后卫钟义豪在第42分钟获得了第一张防守犯规的黄牌。第53分钟，对手使用直接任意球，与林向协打中11号。反击用单手球将比分扳平。
没想到，仅两分钟后就离开了？钟义好12号金泰焕踢了敌人，当裁判举起旗帜后，裁判迅速跑到事发地点，两黄变成一红，金泰-hwan的职位在恒大地区以外。钟一豪的犯规根本就没有威胁，毫无意义。
两分钟后，卡纳瓦罗用后卫吴少聪代替了进球英雄韦世浩，越来越少打的恒大在剩下的10分钟内都没得分，比赛结束时比分仍然是1-1。恒大被移交，外向主动。
在那场比赛中，恒大的控球率为52％，有8个进球，3个进球，82次进攻，42次危险进攻，2个角球，20次犯规，2张黄牌和1张红牌。对手水原11次出手，4次射门，104次进攻，56次危险进攻，3个角球，16次犯规，1张黄牌。
可以说恒大除拥有率外在其他统计数据上都比对手弱，下半场邓汉文，费尔南多，古拉特和吴少聪显示了大部分数据表现，恒大的很大一块是仍然只有10岁的年龄，有11名球员的表现足以证明Cannavaro是毫无意义或故意的。
恒大的控球率很高是因为球员们传回了更多的传球，塔里斯卡在上半场结束了30分钟的比赛，结束了恒大的第一杆射门，埃克森，魏世浩，塔里斯卡，廖立生等人根本没有合作。他们自己的比赛，尤其是右后卫杨立宇几乎没有设法将球向前推进，他总是将球发给后卫梅芳或姜光泰，两人从后房间进攻，中长传的质量是不高，他们经常直奔过去。在对手的脚下或边界外，恒大以这种方式加强了进攻，球门落入了空旷的空间。
比赛结束后，卡纳瓦罗在接受媒体采访时说：“我很沮丧，因为上半场我的球队表现不佳。我们没有控制比赛，甚至没有尝试踢足球。还在防守中：“我们也打的不好，我也不想找借口。”
实际上，钟一豪的红牌也是由卡帅的战术举动引起的。说实话，张秀伟和廖立生“严重”无能。他们没有通过威胁传球。他们也太弱了，无法捍卫自己的位置。中场没有障碍，很容易被水原选手超越。
卡舒艾（Kashuai）的主要失败在于他不允许“埃尔高塔”（El Gaota）组合的启动。恒大的三个人赢得了红黄牌，分别是钟一豪（第42和74分钟），张秀伟和魏世豪（第54分钟）。下半年，此举并未将包括张秀伟在内的黄牌中一号放在首位。在恒大进攻的关键时刻，意大利人取代了威胁最大的魏世豪，留下了隐患-钟义豪，这是制胜的关键，恒大的战术打法常常与演员阵容不符，费尔南多被称为小型摩托车，它的特点是速度快，追赶者少，最适合防守反击战术。下半场取代费尔南多之后，塔利卡，埃克森，张秀伟，费尔南多等人发动了进攻，水原放弃了公车，恒大的进攻迫使他从禁区中央突破，浪费了时间，而且效果太小。作为亚冠联赛的两次冠军，恒大本赛季的表现大幅下降，以至于依靠其他人的面孔来晋级。卡纳瓦罗的表现产生了如此惊人的差异，使人们想起了恒大集团7月19日下午，当老板徐家印拜访番Pan俱乐部新基地的球员和教练组时，他鼓励：“恒大队必须赢得中国超级联赛和亚冠联赛的双冠王！耳朵。
实际上，卡纳瓦罗带领他的团队在亚冠联赛小组赛中踢了4场比赛，每场比赛的开始都不同。
在恒大VS水原的第一轮中，朴智秀，张林鹏，徐欣和Golat在第二轮中失踪，比分是0-0。
在与科比的第二场比赛中，恒大的第一场比赛与第一场比赛进行了比较，淘汰了古拉特，张秀伟，徐欣和杨丽玉，在前场罗国富，严定好，埃克森和塔利斯被派出。卡，结果恒大输1-3。
在第三局中，恒大2-0击败了科比。与第二局相比，他们删除了罗国富，严定好，廖立生，蒋光泰，魏世浩和张林鹏，但在第0季中与刘德明，钟一好和高拉同特，何超，张秀伟和杨一起出场力宇预定开始。
在四场亚足联小组赛中，没有两场比赛的首发球员是完全相同的，平均起跑调整为每场至少4人，中场组合变化太大，没有固定组合，最稳定的Paulinho缺失了。
从另一方面来看，它反映了卡纳瓦罗冒险和嬉戏的心态：刘一鸣，邓汉文，罗国富，严定豪，黄博文，吴少聪，钟一豪，王世龙，费尔南多等。表演，这与超级联赛的表现无关，总会有替补阵容比起先的XI表现更好，并且自我矫正拒绝参加。在超级联赛中首次亮相的一些主要球员已经成为亚足联的替补球员，这令吴少聪这样的人感到惊讶。
11月12日，在隋超联赛第二轮决赛中，何超击败外援特谢拉，领到红牌被罚下场，由10人组成的恒大输给了苏宁1-2，防守失败并输了。9.在联盟中。
12月1日，钟义豪收到红牌。恒大能否晋级，要看对手的脸，然后“双冠王”的目标是在开玩笑。相反，中国足联的“新国王”苏宁有机会在足总杯四分之一决赛以2-0击败昆山FC并赢得“江苏德比”的情况下获得“双冠军”。前四名。
恒大的“二队”在足协杯第二轮以3比0不敌昆山足球俱乐部。在2020赛季，卡纳瓦罗和恒大可能会面临历史上最尴尬的成绩-“四大”，成为今年的超级杯决赛被取消。对于恒大来说，这是“无冕之年”。
俗话说：“没有公务员容易。”在2020赛季，恒大可能是“无冠之年”。对于卡纳瓦罗和恒大而言，这将迎来“凤凰涅磐”的机遇。